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부동산임대사업자 8

부동산임대사업자 부가가치세 예정신고 - 2024년 2기, 10월

매년 1월,4월,7월,10월은 부가가치세를 납부하는 달이다.10월은 부가가치세를 예납하는 기간으로, 직전 부가가치세의 50%를 산출하여 예납한다.이번에는 손택스를 이용하여, 부가가치세 예납하는 과정을 기록해 본다. 손택스 로그인 후 "국세납부(납부할 세액 조회납부)" 메뉴 진입  안내 메시지 확인  납부할 세액(여기서는 부가가치세) 확인 후 "납부하기" 버튼을 누른다.  납부를 위해서는 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하다는 메시지 출력. 인증 진행.  최종 금액 확인 후, 납부하기 버튼을 누른다.  인터넷 지로를 통한 납부를 진행하므로, 약관 동의하기를 누른다.   휴대폰에 "모바일지로" 앱이 설치해야 하며, 해당 앱으로 부가가치세 납부를 진행한다.  이후 과정도 스크린샷을 찍고 싶었지만, 모바일지로 ..

부동산임대사업자 부가가치세 확정신고 - 2024년 1기 (2024.07)

매년 1월, 4월, 7월, 10월은 부가가치세를 신고 및 납부한다. 7월은 부가가치세 확정신고를 진행하며(2024년 1기), 올해도 어김없이 홈택스를 이용해 부가가치세 신고 및 납부를 한다. 나는 부동산임대사업자로서, 신고 및 제출할 내용이 많지 않기에, 세금비서 서비스를 이용하는 방법을 기록해본다. 홈택스에 사업자로 로그인. 이후 "세금신고 - 부가가치세 신고" 메뉴로 진입.사업자 번호 확인 후, "세금비서 서비스 바로가기" 메뉴 클릭 사업자 등록번호, 기본정보, 과세기간 등을 확인 두 다음으로 넘어감. 입력서식을 확인하고 다음으로 이동 부동산임대공급가액명세서를 입력.임대계약 내용의 변경이 없다면, 기존 내용을 동일하게 가져와서 불러온다. 매입처별 세금계산서합계표 내용을 확인.전자세금계산서로 거래를 진..

부동산임대사업자 부가가치세 확정신고 - 2023년 2기 (2024.01)

매년 1월, 4월, 7월, 10월은 부가가치세를 신고 및 납부한다. 1월은 부가가치세 확정신고를 진행하며(2023년 2기), 올해도 어김없이 홈택스를 이용해 부가가치세 신고 및 납부를 한다. 나는 부동산임대사업자로서, 신고 및 제출할 내용이 많지 않기에, 세금비서 서비스를 이용하는 방법을 기록해본다.

부동산임대사업자 전자세금계산서 발행하기 - 2023.08

본인이 매월 정기적으로 하는일중 하나는 홈택스에 접속하여 전자세금계산서를 발행하는 일이다. 이번에 홈택스 메뉴도 바꼈고, 보안카드를 새로 발급받았으므로, 해당내용을 기록해보려고 한다. (매달 전자세금계산서 발행 내용을 기록해볼까 하는 생각도 있다.) 1. 홈택스에 로그인한다. 홈택스에 접속하여 "전자(세금계산서) 건별발급" 메뉴를 찾아서 들어간다. 보안카드 발급 방법은 가까운 세무서를 찾아가면 되는데, 관련내용은 아래 링크에 포스팅 해 놓았다. https://test-myid.tistory.com/70 전자(세금)계산서 발급용 보안카드 발급하기 이번에 개인사업자용 공동인증서를 갱신/발급하면서 금융인증서로 발급하였다. 해당 금융인증서로 홈택스에 로그인 및 전자세금계산서를 발급하려고 하니, 다음과 같은 메세..

부동산임대사업자 부가가치세 확정신고 - 2023년 1기

본인은 현재 조그만 상가 한 호를 분양받아 부동산 임대사업자로 있으며, 이에따라 3개월에 한번 부가가치세를 신고 및 납부한다. 이번 2023년 7월 부가가치세 1기 확정신고기간이 되어, 홈택스에서 세금비서를 이용하여 부가가치세를 신고한 내역을 기록해본다. 참고로 보증금/임대료는 3000만원/월250만원(부가세포함시 275만원) 이다.

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